广州番禺奥园恒基学苑壹号官方热线,实
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项目名称：奥园恒基学苑壹号
占地面积：约10万㎡
建筑面积：约45万㎡
交楼时间：年6月
交付标准：带装修
产权年限：70年
容积率：3.0
绿化率：35%
在售均价：3.8~5万
规划户数：户
楼栋状况：22栋
物业管理费：3.97元/平方米/月
建筑类型：高层住宅
车位数：
7年仅10宗江景宅地，5年涨幅最高%
珠江两岸大规模开发被叫停。早在2年，广州市规划和自然资源局就明确严控珠江两岸建筑退距，江景建筑退距至少-米，并且临江第一排建筑不得超过60米；年10月，广州水务局又明确对珠江广州河道进行“三区规划”，严控控制珠江水岸的过度开发。从中可以看出，一线临江住宅，未来将会稀缺不可再生。
学苑壹号离江仅米，揽米观江岸线，米开阔江景，亲江享江。
7年仅10宗一线江景宅地，首选一线滨江豪宅大盘，唯有稀缺资源不可再生。
宁要豪宅大社区小户型，也不买刚需项目大户型。大社区价值双倍效应，一是资产保值增值空间更大，二是身价大不同。
广州江景豪宅5年涨幅最高%，入手一套江景豪宅，就是买入一份躺赚的固定资产。
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